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 三島市の不動産会社アーネストでは、家主様からの様々な御相談を随時承っております。
「不動産査定」「売却・購入相談」「賃貸管理・空室対策」「賃料設定」等々、
本社売買部、賃貸アパマンショップ各店、不動産管理部をはじめ、
社内外のネットワークを存分に活かして、親身に真剣に誠実に御対応させて戴く所存でございます。

空き室で困っている。集金業務で困っている。
建物のメンテナンスが大変、など…
このような悩みをすべてアーネストは解決します。

このような家主様のお悩みをすべて株式会社アーネストが解決します!

戦略1 インターネット

  • アーネスト・アパマンショップHP(当サイト)
  • アパマンショップ.comサイト
  • HOME'S(ホームズ)
  • SUUMO(スーモ)
  • at home(アットホーム)
  • Yahoo!不動産
  • マイナビ賃貸
  • 全管協「賃貸情報サイト」

上記6つのサイトに登録し、しかも自社ページにおいてはSEO対策も万全を期し、常に上位のランキングで紹介されています。インターネット広告が常識となった今、入居促進において常に高い広告効果を誇り、多数のお客様にご紹介させて頂くことで確実に入居率を上げます。

戦略2 空室入居者募集広告・看板

広告・看板によってお部屋探し中の方々、近隣等に積極的にアピールし、
確実に電話からの反響の効率を右肩上がりに致します。

入居募集看板・管理看板

反響率を上げる効果を増強いたします。

ホームページ

多くの方にご覧になっていただける必須アイテムです。

戦略3 充実の管理体制

家賃管理
毎月の家賃の請求・回収業務はもちろんのこと、未納家賃や更新料の回収もきっちり行います。

駐車場・テナント管理
駐車場・店舗・事務所等、事業用の物件のみを募集し、いち早く決めていきます。

改装管理
改装費用にかかる負担金を軽減し、他社には負けない価格を提示、改装いたします。

サブリース
条件に合えば、既存物件でもサブリース致します。
この件につきましては、ご連絡いただければお伺いいたします。

現在、当社でお預かりさせていただいております賃貸物件に関しては、平均9割の入居率を誇っております。そして、改装等のコスト削減に成功し、数多くのオーナー様に喜んでいただいております。
今現在、賃貸経営にお悩みであれば、まずご一報をお願いいたします。
当社管理部が早急に対応をし、一度ご訪問させていただき、ご満足のいく管理方法を当社の行動力と真心を持ってご提案させていただきます。

戦略4 空室対策などの問題解決計画

空室や家賃の下落等で家賃収入が低下してきているオーナー様向けに、マーケット調査・ニーズの把握・投資分析を行い、「収益の最大化」を目指す対策を提案。プロパティマネージャーとしての実力をいかんなく発揮致します。
特に当社が得意とする、予算に合わせたリフォームをベースにした、入居率の上昇や長期空室対策、入室期間の長期化には、多数の実績がございますので自信を持っております。
まずは、ご相談下さい!    

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